1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
20.5万円/㎡
前年比-31.7%
川口市
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
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トップ川口第2
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 16.5㎡の場合
相場
854万円
51.8万円/㎡
630
779
929
1,078
AI査定結果
推定相場価格
854万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜929万円
47.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年6月8日
トップ川口第2
890万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 890万円 | 53.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/09 | 999万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/14 | 950万円 | 57.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | トップ川口第2 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/10 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 780万円 | 41.8万円 | 18.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 585万円 | 44.5万円 | 13.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/27 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 64.8万円 | 14.66㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/28 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/09 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 780万円 | 48.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,380万円 | 66.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 830万円 | 42.5万円 | 19.53㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/21 | コーポ三樹 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/06/09 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 890万円 | 49.5万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で31.7%下落、川口市では11.8%下落しています。
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マリオン川口第3
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JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造